El asentamiento del terreno sobre el que apoya la cimentación puede deberse a una o varias causas. Las principales son: el aumento de la carga que se aplica sobre el terreno, excavaciones cercanas al elemento de cimentación, ya sea a cielo abierto o en interior, la variación en la distribución de la presión intersticial, la variación en el grado de saturación del suelo (contenido de agua). El asiento diferencial del suelo está casi siempre está relacionado con terrenos con un alto porcentaje de arcilla.
El deterioro de las características geotécnicas del terreno altera la naturaleza química del mismo y la circulación del agua a través de él, produciendo huecos en el terreno, debido al lavado del material más fino del suelo (fracción arcillosa). Todos estos fenómenos dan lugar a un asiento del terreno y como consecuencia, a un asiento de la estructura, originando la aparición de grietas y fisuras en el solado o en su estructura interna. En los casos más graves se puede incluso dar el colapso entero del suelo. La causa directa del asiento del terreno es el colapso de las cavidades, cualquiera que sea su origen de formación.
La consolidación del terreno es de vital importancia para solucionar definitivamente los casos de asentamientos estructurales que ocasionan grietas y fisuras en muros. Consolidar el terreno existente bajo la cimentación significa reforzar el bulbo de tensiones, que es la parte del terreno donde descansa el edificio, de tal manera que se interviene directamente en la raíz del problema, evitando posteriores y peligrosos asientos del terreno, que puedan incluso llegar a comprometer la estabilidad de la estructura y su habitabilidad.
La consolidación de un suelo o terreno con baja capacidad portante puede necesitarse tanto bajo estructuras de nueva construcción como bajo aquellas más antiguas. En ambos casos, el refuerzo del terreno para aumentar sus propiedades mecánicas, se lleva a cabo empleando inyecciones de resina expansiva que incrementan las propiedades del terreno sobre el cual se encuentra la estructura, consolidando todo el bulbo de tensión y transmitiendo, a través del hincado a presión de micropilotes, el peso de la estructura a estratos más profundos y resistentes. Se obtiene por tanto un doble efecto: consolidar el terreno y recalzar la cimentación.
La solución definitiva al asentamiento del terreno es GeoNovatek y su tecnología innovadora a la vanguardia en los campos de la consolidación del terreno y el recalce de la cimentación, habiéndose utilizado ya en millares de pavimentos o suelos industriales. El método empleado es muy poco invasivo, rápido y siempre con una garantía de 10 años. Todos los trabajos son ejecutados por profesionales propios con dilatada experiencia y en continua formación.
Con GeoNovatek los problemas de asentamientos en los terrenos arcillosos o de relleno (en definitiva, suelos de baja capacidad portante), y que derivan en la aparición de grietas en los muros interiores o exteriores, son resueltos de manera definitiva. ¡Garantizado!
En Genovatek aplicamos las tecnologías más avanzadas para resolver de forma definitiva el asiento diferencial del terreno. Nuestras técnicas de cimentación del terreno tienen garantía de diez años. Solicite hoy una visita y le realizaremos un presupuesto gratuito.
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LIFT & BLOCK EN DETALLE
Inyección de la resina expansiva HDR e hinca de un micropilote MP/60
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