Edificio
Se trata de un edificio de unos 20 años con uso para centro educativo en Córdoba, Andalucía.
Patología
En los últimos 3-4 años, se han observado fisuras con diversas orientaciones en la estructura del edificio, afectando principalmente a los muros y cerramientos exteriores. Estas fisuras son especialmente notables en el muro circular que rodea la caja de escalera, donde se ha producido un asiento en el punto de apoyo. Además, se han detectado grietas verticales en los encuentros de las zapatas del aula en la misma esquina del edificio. También se han identificado fisuras horizontales en la base de los cerramientos del muro, así como fisuras inclinadas en la fachada lateral. En el interior del edificio, se han registrado fisuras en la tabiquería del pasillo, cerca de la puerta de la escalera.
Cimentación a cota superficial en terreno no apto en las zonas afectadas. Saturación en la zona afectada y desecación en los últimos años.
Edificio de unos 20 años con uso para centro educativo, de dos plantas sobre rasante, planta baja elevada respecto a la rasante mediante forjado sanitario, ejecutado sobre una parcela llana. Planta rectangular con torreones salientes circulares en las esquinas donde se ubica la caja de escaleras y dos patios interiores. La zona afectada está situada en la esquina norte.
Estructura de hormigón armado sobre zapatas aisladas de hormigón, y zapata corrida bajo el muro circular de hormigón armado hasta forjado sanitario. Sin arriostrar en cota de cimentación.
Datos Técnicos
Cimentación:
La cimentación del edificio se encuentra a una cota superficial y ha sido ejecutada en un terreno que no es adecuado en las zonas afectadas. Esto se refleja en el hecho de que las zapatas aisladas de hormigón armado, que sostienen la estructura, no han sido arriostradas en cota de cimentación, lo que ha generado un problema de estabilidad. Estas zapatas tienen un canto de 70 cm y descansan sobre pozos de hormigón en masa con canto variable. Además, el muro de hormigón armado que rodea la estructura también ha sido afectado por esta condición.
Cambios en el Terreno y Su Impacto
A lo largo del tiempo, se ha observado un patrón de saturación en la zona afectada, seguido de un proceso de desecación en los últimos años. Estos cambios en las condiciones del terreno han contribuido al deterioro de la estructura y han generado la aparición de fisuras y asentamientos. El impacto de estas condiciones adversas en la cimentación y la estructura en general es evidente y requiere una atención especializada para su corrección y estabilización.
Terreno:
El terreno en el área de estudio presenta una variada composición que incluye varios estratos distintos. Estos estratos comprenden un relleno granular de tonalidad oscura con presencia de gravas y bolos, una capa de arcilla limosa de tonalidad marrón clara que también contiene gravas y muestra signos de alteraciones calcáreas, una capa de arena gruesa con gravas y bolos, y finalmente, una capa superior de marga gris de consistencia dura. Cada uno de estos estratos desempeña un papel importante en la caracterización del terreno y puede influir en las condiciones geotécnicas de la zona.
Solución GeoNovatek, S.L.:
Para abordar los desafíos relacionados con la cimentación y la estabilidad del edificio ( E19213ML), se ha llevado a cabo un proceso integral de consolidación del terreno. Este proceso incluyó la aplicación de dos técnicas fundamentales: la inyección de resinas expansivas y la hinca de micropilotes MP/60 con tirante.
La inyección de resinas expansivas se utilizó para mejorar la compacidad y la estabilidad del terreno circundante a la cimentación del edificio. Esta técnica implica la introducción de resinas especiales en el terreno, que, al expandirse, llenan los espacios vacíos y consolidan el suelo. De esta manera, se logra una mayor capacidad portante y una base más sólida para la estructura.
Además, se llevaron a cabo trabajos de recalce mediante la hinca de micropilotes MP/60 con tirante. Estos micropilotes son elementos de cimentación profunda que se introducen en el terreno hasta alcanzar capas más estables y resistentes. Al utilizar tirantes, se asegura una mayor resistencia y estabilidad de la estructura. Estos micropilotes se ejecutaron no solo debajo del edificio, sino también sobre la cámara sanitaria, lo que contribuyó significativamente a reforzar la cimentación y a garantizar la estabilidad de todo el conjunto.
GALERÍA DE IMÁGENES
