Edificio
Edificio de vivienda unifamiliar en Viguera, La Rioja.
Patología
En el contexto de esta vivienda unifamiliar en La Rioja, se han detectado una serie de patologías estructurales que requieren una atención inmediata y soluciones adecuadas. Entre las principales patologías identificadas, se destaca la aparición de grietas en las fachadas laterales y en la tabiquería interna del edificio. Estas grietas, en su mayoría, presentan un patrón de desarrollo que indica movimientos diferenciales y una clara falta de estabilidad en la estructura.
Las grietas en las fachadas laterales no solo afectan la estética de la vivienda, sino que también indican un desplazamiento gradual de los elementos estructurales que conforman las paredes exteriores. Estas grietas varían en tamaño y orientación, lo que sugiere tensiones y movimientos que podrían poner en riesgo la integridad del edificio a largo plazo. Además, el tipo de grietas en la tabiquería interna, que se encuentran en distintas zonas de la vivienda, apuntan a movimientos diferenciales dentro de la estructura, lo que puede afectar la funcionalidad y habitabilidad de los espacios interiores.
Un problema adicional que ha sido observado en esta vivienda unifamiliar es el desplome de los pilares de soporte, especialmente notorio en la fachada sur del edificio y, en menor medida, en la fachada este. Este desplome de los pilares representa una amenaza significativa para la estabilidad de la estructura en su conjunto. La inclinación de los pilares hacia la fachada sur propone un hundimiento o debilitamiento del terreno sobre el cual se asienta la vivienda en esta área específica. Esta situación plantea preocupaciones adicionales sobre la seguridad estructural y la necesidad de abordar de manera urgente los problemas de cimentación y soporte de la edificación.
Datos Técnicos
Terreno
El terreno en el que se encuentra ubicada la vivienda presenta características geotécnicas específicas que juegan un papel fundamental en las patologías observadas. La fachada posterior de la vivienda, que es una de las áreas afectadas por las grietas y el desplome de los pilares, se encuentra en contacto directo con una base de roca sólida. Esta roca proporciona una base sólida y estable para la parte trasera de la vivienda, lo que debería ser una ventaja en términos de estabilidad estructural.
Sin embargo, a medida que nos alejamos aproximadamente un metro desde la fachada posterior, la naturaleza del terreno cambia significativamente. En esta área, el terreno se vuelve más flojo y presenta una pendiente pronunciada.
Cimentación
El tipo de cimentación utilizado en la vivienda es crucial para comprender la base estructural de la edificación y cómo interactúa con el terreno circundante. En este caso, se ha empleado un sistema de cimentación que consiste en zapatas arriostradas de hormigón armado. Estas zapatas se extienden a una profundidad considerable, oscilando entre 1,30 y 1,40 metros bajo la superficie del terreno.
Solución GeoNovatek, S.L.: Micropilotes en Vivienda Unifamiliar de La Rioja
La solución propuesta por GeoNovatek, S.L. para abordar los problemas estructurales en la vivienda unifamiliar en La Rioja (E6038CB) se basa en la instalación de micropilotes de acero, una técnica altamente efectiva para el recalce de la cimentación.
Hinca de Micropilotes en viviendas unifamiliar de La Rioja
La hinca de micropilotes de acero consiste en la inserción de elementos de acero especialmente diseñados en el terreno subyacente a la cimentación existente. Estos micropilotes, que son estructuralmente sólidos y resistentes, se introducen a profundidades estratégicas debajo de la cimentación existente. Esta técnica se emplea con precisión para transferir las cargas estructurales desde la vivienda a estratos más profundos y resistentes del terreno.
Ventajas del uso de acero en los Micropilotes
La elección del acero como material para los micropilotes se debe a su alta capacidad de carga y resistencia a las tensiones del terreno, lo que garantiza una base sólida y confiable para la vivienda. La instalación de los micropilotes se realiza con precisión para abordar los problemas de asentamiento y desplome de la estructura, ofreciendo una solución efectiva y duradera.
GALERÍA DE IMÁGENES
