Edificio
Edificio de viviendas en Dos Hermanas, Sevilla, Andalucía.
Patología
Durante un período de aproximadamente seis meses, se ha observado un descenso en la zona de los aseos que brindan servicio al recinto de la piscina exterior anexa, así como en el conjunto exterior de escaleras y rampas. Este descenso ha sido de aproximadamente 10 centímetros.
Se anticipa que este hundimiento del terreno está relacionado con el área que cubre la zanja del muro del sótano perimetral al que están adosados los aseos y la rampa.
Datos Técnicos
Terreno
El conjunto se encuentra sobre un terreno que tiene una profundidad aproximada de 4 a 5 metros. El edificio está adosado a un muro de hormigón armado que constituye el perímetro del garaje de dos plantas que se encuentra bajo el nivel del suelo. Este muro ha sido construido con dos caras, lo que implicó la excavación de una zanja en su parte trasera. Después de completar la construcción del muro, se aplicó un tratamiento para protegerlo de la humedad, sin embargo, no se instaló ningún sistema de drenaje en su base. Posteriormente, se rellenó la zanja con terreno seleccionado compactado al 95% del estándar Proctor. Es sobre esta base de terreno compactado donde se asienta el conjunto.
Cimentación
En relación con el descenso observado en la zona de los aseos que prestan servicio al recinto de la piscina exterior anexa, así como en el conjunto exterior de escaleras y rampas, es importante destacar que este hundimiento ha afectado directamente a las losas armadas que componen la infraestructura.
La losa armada en la zona de los aseos tiene un espesor de 40 centímetros, mientras que en la zona exterior, donde se encuentran las escaleras y la rampa, la losa tiene un espesor de 30 centímetros. Estas losas, además de proporcionar la superficie de apoyo y circulación, desempeñan un papel fundamental en la integridad estructural de la infraestructura.
Dado que el descenso del terreno ha impactado en estas losas, es necesario abordar con urgencia el problema de asentamiento para evitar daños adicionales y garantizar la seguridad de quienes utilizan estas áreas. El análisis detallado de la causa subyacente de este asentamiento y la implementación de medidas correctivas son esenciales para preservar la calidad y estabilidad de la estructura en cuestión.
Solución propuesta por GeoNovatek S.L.: Recalce de cimentaciones en edificio de viviendas en Sevilla
GeoNovatek S.L. ha propuesto una solución integral para abordar el asiento de la cimentación en el edificio de viviendas en Sevilla.
Lo que se realizó fue mediante la hinca de micropilotes MP/60 con tirantes. Esta técnica combina tecnología innovadora y no invasiva para reforzar la cimentación y transferir la carga estructural a estratos más profundos y resistentes del terreno. Es esencial destacar que esta solución se ha utilizado con éxito en numerosos proyectos, incluyendo pavimentos industriales y suelos con cimientos reforzados a largo plazo.
Los micropilotes MP/60 son elementos de cimentación profunda que representan la tecnología más avanzada de GeoNovatek en el campo del refuerzo de cimentaciones. Estos micropilotes ofrecen varias ventajas, incluyendo su bajo grado de invasión en comparación con los métodos tradicionales. Cada micropilote se verifica individualmente durante su ejecución en fase de obra, asegurando su correcta hinca y capacidad de carga.
GALERÍA DE IMÁGENES
